公告方承诺：本公告所载信息的真实性、准确性、完整性、合法性及有效性，由新疆冠泽拍卖有限公司承担。中国发展网及运营方不承担责任。

受委托，我公司对以下标的按现状进行公开拍卖，具体公告如下：

一、拍卖标的基本情况：

第九师167团1296.65亩退耕还林地（实际亩数以拍卖成交亩数及交接时实际测绘面积亩数为准）三年期租赁权。竞价幅度每次不低于10元/亩。

二、土地经营权期限为三年、标的详细位置、实际面积、种植要求以签订《退耕还林承保合同》时内容为准。拍卖成交3个工作日内公示拍卖结果，无异议后，买受人7日内交清相关费用、土地租赁费用及佣金，并将缴费凭证交到国资公司进行登记。如买受人未按照约定期限缴清全部费用、未签订经营地承包合同的，视为违约，并依法追究买受人的法律责任。

三、竞买保证金交纳：每亩42元，报名时缴纳国资公司指定账户，名称：新疆生产建设兵团第九师一六七团华捷国有资产经营管理有限责任公司，账号：30760701040002480，开户行：中国农业银行股份有限公司塔城167团支行。

四、预展时间、预展地点、拍卖时间及拍卖地点：

（一）预展时间：2025年10月16日至2025年10月23日

（二）预展地点：标的物所在地

（三）拍卖时间：2025年10月25日12:00时

（四）拍卖地点：中拍平台https://paimai.caa123.org.cn/

五、报名程序：

（一）报名时间：2025年10月16日至2025年10月23日20：00截止；

（二）竞买人（企业或合作社）需携带个人身份证或企业营业执照、法人身份证（法人授权委托书及授权人身份证），保证金进账单回执单原件或付款凭证到一六七团国资公司进行报名确认、签订竞买须知。经审核通过后取得竞买资格。

六、其他事项：

1.标的物均以实物现状为准，拍卖人及委托人不承担标的物瑕疵保证责任，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人，视为对拍卖标的物实际现状的确认；

2.竞拍地块按《第九师一六七团退耕还林管理方案》类容执行。对当年检查未达标且年内未整改，或整改后次年检查仍不达标的，立即解除合同，无条件收回土地与苗木，交由团国资公司公开竞拍。

3.退耕还林地严禁套种各类农作物；结合水资源情况，允许在林木行间种植多年生草本植物及中草药。若违反套种要求，直接解除合同、收回土地与苗木，且承包方不得参与后续退耕还林地拍卖承包。

4.针对团场干旱缺水问题，依据《关于印发〈新疆维吾尔自治区农业用水定额〉的通知》（新水厅〔2023〕67号）、《第九师农业水价综合改革实施方案》（师办发〔2021〕39号），由师市水利部门联合团场核定退耕还林地年度生态用水指标，按幼林、中林、成林不同需求制定用水计划并足额配水。新栽植林木前3年按240m³/亩·年标准核定；栽植满3年后，按200m³/亩·年标准核定。团场、连队需落实水指标监管责任，杜绝挤占挪用，确保灌溉用水足额到位。

5.未经团场备案同意，承包方不得私自将退耕还林地改造为经济林，或建设井、井房、地埋管道、高压线等不动产。

6.凡在此次竞拍前，欠款未还清或未签订欠款还款合同，有缠访、闹访、越级访等违反信访程序处理纠纷并记录在案的人员，一律不准参加本次经营地竞拍。

七、联系电话： 13009609619

新疆冠泽拍卖有限公司   

2025年10月16日