公告方承诺：本公告所载信息的真实性、准确性、完整性、合法性及有效性，由新疆冠泽拍卖有限公司承担。中国发展网及运营方不承担责任。

受委托，我公司对以下标的按现状进行公开拍卖，具体公告如下：

一、拍卖标的基本情况：

第九师161团7958.31亩经营地一年期租赁权（2025年农作物秋收后-2026年农作物秋收后）。

二、标的详细位置、实际面积、种植要求以签订《新疆生产建设兵团经营性国有经营地承包合同》时内容为准。拍卖结果经5个工作日公示无异议，买受人于5个工作日内交清相关费用、土地租赁费用。如买受人5个工作日内未缴清全部费用、未签订经营地承包合同的，视为违约，保证金不予退还，并依法追究买受人的违约责任。

三、竞买人应具备的基本条件：

1.本团职工、社会人员、农业专业合作社、企业等，同等条件下优先本团基干民兵；

2.良好商业信用、财务状况、银行资信和现金支付能力。

四、竞买保证金交纳

按照多退少补的原则预交竞买保证金10000元/地块，保证金交至指定账户：（新疆生产建设兵团第九师一六一团国有资产经营管理有限责任公司；账号: 30760101040004737；开户行：中国农业银行塔城兵团支行161团营业所）。保证金可抵作当年经营地的租赁费用。未成交的在竞拍结束后5个工作日内无息返还。

打款时需备注报名人姓名、意向竞拍连队，地块、保证金不计息，为避免保证金因没有付款记录后期无法退款的情况发生，保证金需以转账方式缴纳，不得使用现金。

五、预展时间、预展地点、拍卖时间及拍卖地点：

（一）预展时间：2025年9月15日至2025年9月19日

（二）预展地点：标的物所在地

（三）拍卖时间：2025年9月22日11:00时

（四）拍卖地点：161团新时代文明实践所三楼会议室

六、报名程序：

（一）报名时间：2025年9月15日至2025年9月19日止；

（二）竞买人（企业或合作社）需携带个人身份证或企业营业执照、法人身份证（法人授权委托书及授权人身份证），保证金进账单回执单原件或付款凭证到一六一团国资公司进行报名确认、签订竞买须知。经审核通过后取得竞买资格。

七、其他事项：

1.标的物均以实物现状为准，拍卖人及委托人不承担标的物瑕疵保证责任，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人，视为对拍卖标的物实际现状的确认；

2.竞拍的经营地按团种植计划播种冬麦(如连续多年种植冬麦地块，可由中标人名下大于等于经营地面积的身份地置换冬麦种植任务)，连队于2025年11月15日前进行核实。未按要求种植冬麦地块收回土地并不予退还前期缴纳的土地租赁费，另行公开竞拍。

3.经营地中碎片地7亩以下(小于身份地10%)以底价采取就近承包种植。

4.涉及项目需要征地，租赁人须无条件服从，占用面积从租赁面积核减；

5.凡在此次竞拍前，欠款未还清或未签订欠款还款合同，有缠访、闹访、越级访等违反信访程序处理纠纷并记录在案的人员，一律不准参加本次经营地竞拍。

6.竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

八、联系电话：   13009609619  0994-2267708

新疆冠泽拍卖有限公司   

2025年9月15日