公告方承诺：本公告所载信息的真实性、准确性、完整性、合法性及有效性，由新疆嘉盛拍卖有限公司石河子分公司承担。中国发展网及运营方不承担责任。

受金融单位委托，我公司定于2025年9月16日11时至2025年9月17日11时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在中国拍卖行业协会官网中拍平台（网址http://paimai.caa123.org.cn/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

位于喀什市南湖北路002号（唐城国际古文化商业街）1段1层1001号商铺。

该标的地处喀什市的较中心位置，南北朝向，建筑面积为 93.14㎡，对应分摊的商业土地使用权面积为33.81㎡，房屋总层数为三层，房屋所在层为一层，供水、排水、供电、通讯、卫生、照明、空调等系统和设备均配置齐全，安装有消防设施、电信信号接入、网络接线。外墙干挂大理石，室内天棚为吊顶，内墙粉刷乳胶漆，地面铺设地板砖，入户为普通玻璃防盗门；建筑物窗户为塑钢窗户。地基基础有足够承载能力，主体无沉降，承重构件完好，屋面、楼地面完好，门窗开关灵活，水卫设施完好通畅，电照绝缘良好，现整体作为商业使用，目前使用状况良好，成色较新，使用维护状况较好。该标的东临南湖路，南临安泰尊品，西临帕依纳普街，北临班超路，地势平坦，承载力强，宗地开发程度已达到“七通一平”。标商铺距离喀什站直线距离约5.7 公里，距喀什市莱宁机场直线距离约9.9 公里，道路通达度、便捷度较好。所在小区自建有地上停车场，周边有喀什市第十三小学、三师中学、喀什市第十九中学、喀什市第26 中学、喀什市杰瑞医院、喀什市人民医院等，附近住宅小区较多，居民人口素质较好，治安状况较优，人文环境较好，公共服务配套设施较为完善，可满足居民日常生活需要。（摘自兆新评估专字（2025）第0041号评估报告）

参考价：209万元 拍卖保证金：40万元

二、咨询、展示看样的时间与方式

自公告发布之日至2025年9月15日止（节假日除外）在标的物所在地预展，竞买人可在网上了解标的物情况，进行网上实名注册、报名、交付保证金、拍卖标的物，也可线下咨询，到拍卖机构办理登记手续，预约勘察标的物时间。

三、拍卖地点：中拍平台

四、预展地点：标的物所在地

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金及佣金

（一）中拍平台线上、线下报名及交付保证金截止时间：拍卖会结束前。竞买人应携带有效证件，在约定期限内及时将拍卖保证金汇入公告指定账户，经审核通过后，方可取得拍卖资格。竞买人将保证金转至下述保证金打款账户。

有意竞买者请与我公司联系咨询并办理竞买手续

联系电话：0993-2819918、13335040525

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