公告方承诺：本公告所载信息的真实性、准确性、完整性、合法性及有效性，由太平洋国际拍卖有限公司承担。中国发展网及运营方不承担责任。

受委托，太平洋国际拍卖有限公司（以下简称拍卖人）将于2025年8月22日10时（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/)进行公开拍卖活动，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的：

标的1、吉林省长春市榆树市黑林镇谢家街道房屋（注：拍卖标的物详细情况以房地产权证为准，以现状整体转让。）

标的2、吉林省长春市榆树市环城乡三道村陈家湾屯房屋（注：拍卖标的物详细情况以房地产权证为准，以现状整体转让。）

二、竞买人资格：符合《拍卖法》规定，具有完全民事行为能力的自然人、合法存续的法人或其他组织均可参与竞买；

三、参与竞买方式：请在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件及复印件。法人：营业执照副本原件及复印件）；报名成功后，将竞买保证金交至拍卖人指定账户；

四、保证金交纳方式：竞买保证金为5万元,缴纳竞买保证金至拍卖人指定账户，缴纳保证金截止时间为2025年8月21日16时。

拍卖成交后，竞买保证金转为过户保证金，不冲抵成交价款，待买受人按约定期限完成过户后，由拍卖人无息返还。未成交竞买人的保证金在拍卖活动结束后10个工作日内，由拍卖人按原路径无息退还。

五、预展时间：请竞买人亲自现场查看标的，未至现场查验标的的视为认同标的情况。拍卖人组织集中预展，时间为2025年8月19日-2025年8月20日（工作日），请竞买人与拍卖公司联系并进行登记。

六、网络竞价开始时间：2025年8月22日10时起开始竞价周期，竞价周期为1小时，竞价周期结束前5分钟内如有新的报价则启动延时竞价。

特别告知：

1、拍卖标的以现状为准，拍卖人不承担该标的物的瑕疵担保责任。

2、“标的1”房产土地证载国有建设用地使用权2004年9月21日起2022年9月20日止，目前已超过证载规定时间，“标的2”房产土地证载国有建设用地使用权2011年12月17日起2022年12月16日止，目前已超过证载规定时间。买受人应自行咨询相关房产土地管理部门，自行落实解决证载国有建设用地使用权过期问题，由此问题产生的一切责任、风险、费用（包括且不限于由土地出让金逾期未缴及国有建设用地使用权时更新、延期所产生的一切费用如税、费、滞纳金等），由买受人自行承担，与委托方及拍卖人无关。

3、竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

联系电话：18513848063

太平洋国际拍卖有限公司

2025年8月14日