公告方承诺：本公告所载信息的真实性、准确性、完整性、合法性及有效性，由新疆司辅拍卖有限公司承担。中国发展网及运营方不承担责任。

我公司受新疆巴尔楚克众和农业投资集团有限公司委托，对巴楚县耕地后备资源开发项目第四批土地经营权进行公开拍卖，现公告如下：

一、 标的介绍

注：1、本次竞拍活动不允许兼中兼得。

每个标的物的面积含路、林、渠（实际面积以合同签订为准）。

二、 竞拍人资格条件

(一) 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞拍。（注：标的物面积在500亩以上的需以公司或合作社参加竞拍，标的物面积在500亩以下的公司、合作社、个人均可参加竞拍）。

(二) 竞拍人应于竞拍前到新疆司辅拍卖有限公司报名，以公司或合作社参与竞拍的，报名时需携带营业执照、法人身份证复印件；以个人参与竞拍的需提供个人身份证复印件。报名时间为2024年2月24日10：00起至2024年2月29日20:00（节假日不休息），联系人：刘女士，15809043992。

三、竞价方式：1，拍卖开始，拍卖师按当期拍卖品“报价单”的序号进行拍卖。竞买人对拍卖师报的某一价格愿意竞买时，必须举号牌表示应价，亦可举牌口头报出高于拍卖师的报价。竞买人一经应价，不得反悔。当有比其更高的应价时，其应价自然失效。 2、拍卖师在前应价基础上再报新价，经三声报价无人应价时，便敲槌拍定以前一最高应价成交，具有法律约束力。双方当场签署“成交凭证”，任何一方不得反悔。 3、拍卖会结束时，买受人持“成交凭证”与本公司当场签署“拍卖成交确认书”。该“拍卖成交确认书”为拍卖成交的书面表示，双方不得拒签。成交后反悔的，保证金不予返还。

四、关于费用：本次标的物竞价，竞拍公司按标的成交价向竞拍人收取5%的竞价服务佣金。此外标的物转让登记手续由竞拍人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由竞拍人承担。未明确缴费义务人的费用由竞拍人承担。

五、价款支付：竞拍人务必于拍下标的物后24小时内联系新疆巴尔楚克众和农业投资集团有限公司，按其提示支付竞拍款及变更杂费。逾期未支付则视为竞拍人违约，竞拍保证金不予退还。

六、标的交付：竞拍人应在支付完全部应付款项后，5个工作日内根据竞拍专员的指引按要求提供所需材料并与委托方（新疆巴尔楚克众和农业投资集团有限公司公司）签订合同。若因竞拍人未按时付款、未按时按要求提供材料，则由此产生的所有损失由竞拍人自行承担，竞拍人缴纳的所有费用均不予退还。

七、竞拍保证金、成交款、竞拍佣金支付：

（一）保证金缴纳模式：竞拍人应在正式竞价活动开始前将保证金转入新疆巴尔楚克众和农业投资集团有限公司账户 (开户行：中国建设银行股份有限公司巴楚县支行，账号：6505 0174 6586 0000 0334，户名：新疆巴尔楚克众和农业投资集团有限公司），新疆巴尔楚克众和农业投资集团有限公司将对前述保证金进行冻结，期间不计利息。未能竞得标的的竞拍人的被冻结保证金将由新疆巴尔楚克众和农业投资集团有限公司转回原汇款账户；竞得标的的竞拍人须在竞拍成交7个工作日内将余款缴入前述指定账户。（注：以公司报名参与竞拍的，竞拍保证金以公对公转账形式递交，竞拍人报名成功并缴纳完保证金后，需联系新疆司辅拍卖有限公司工作人员进行登记，登记成功后方可参加竞拍。）

（二）若竞拍人出现下列其中情况之一的，新疆巴尔楚克众和农业投资集团有限公司有权不予退回竞拍人已缴纳的保证金；

1.竞拍人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；

2.竞拍人未按《拍卖公告》、《竞买须知》、《拍卖成交确认书》要求履行其义务的。

3.竞拍人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；

4.竞拍人出现通过非正当手段扰乱市场的行为；

5.竞拍人逾期支付竞拍佣金和竞拍成交价款的；

八、特别提醒：

1、标的物为现状竞价，相关图片及描述仅作参考，若有与标的实际情况不一致的地方，均以标的现状为准。

2、竞拍人在竞价前务必自行做好尽职调查，竞拍人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

3、竞拍人竞拍成功后，与新疆巴尔楚克众和农业投资集团有限公司签订意向合同。（地块交付时间以实际情况为准）。

竞拍人在竞拍前请务必仔细阅读本公告。

1、宣传媒介及方式：全拍网发布公告、巴楚县融媒体中心巴楚县融媒体中心以微信公众号的形式进行宣传。2、广告张贴：在新疆巴尔楚克众和农业投资集团有限公司（城南市场巴扎入口）张贴相关宣传资料。宣传时间：2024年2月24日10：00起至2024年2月29日20:00（节假日不休息）。

监督单位：由新疆巴尔楚克众和农业投资集团有限公司邀请行业部门对此次竞拍进行监督。

拍卖会举办时间：2024年3月4日16:00 ， 地点：巴楚县隆城大酒店10楼会议室， 方式：线下拍卖，全过程视频记录。

十三、现场踏勘：委托人于2024年3月4日12时00分组织现场踏勘，请报名登记成功的竞买人于要求时间前到新疆巴尔楚克众和农业投资集团有限公司大门口集合参与现场踏勘，费用自理，未按时参加现场踏勘的不影响后续竞拍活动。联系人：司志伟  联系电话：15099003329。

本公告未尽事宜，请电话联系资产处置方咨询，联系人：刘女士，联系电话：15809043992。

新疆司辅拍卖有限公司

2024年2月23日