公告方承诺：本公告所载信息的真实性、准确性、完整性、合法性及有效性，由陕西和盛拍卖有限责任公司承担。中国发展网及运营方不承担责任。

和盛拍卖：拍卖公告

陕西和盛拍卖有限公司受西乡县城北街道办进站路社区委托，对下列资产进行拍卖，现公告如下：

 一、拍卖的标的。 

标的1、进站路社区中心市场（原进站路居委会办公楼），权属证件为〔西乡县房权证西自房字第643号〕《房屋所有权证》和〔西乡县国用（土）字第0124164号〕《国有土地使用权证》；建筑面积252.25㎡，占地面积148.10㎡。起拍价：￥70万元；保证金￥30万元。

标的标2、进站路社区（阳安铁路以北，原云盘村二组贺家沟）云盘村委会办公楼（未办理产权手续），建筑面积654㎡，占地面积723.45㎡（集体性质）。 起拍价：￥163万元；保证金￥60万元。

标的3、进站路社区居民委员会日间照料中心房屋以东一宗集体土地使用权（未办理产权手续），占地面积476㎡。 起拍价：￥38.10万元；保证金￥18万元。

二、报名、咨询、展示时间：自本公告发布之日起至2024年2月27日16时止接受咨询、报名和标的物展示；咨询和报名联系本公司；标的展示地点为标的物所在地。

 三、拍卖时间：2024年2月28日10时开始至竞价结束。

四、拍卖地点：本次拍卖采用“网络”方式进行拍卖，网络拍卖平台为全拍网拍卖平台，网址： www.allauc.com。

五、竞买登记手续的办理。

1、有意竞买者，请在本次拍卖平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证后（个人：身 份证原件 企业：营业执照、法人身份证照片；备注：复印件加盖公章）点击报名；竞买人亦可联系本公司代理办理网络报名和办理现场报名。法律法规对竞买人资格有限定条件的，竞买人应具备相应的竞买资格。

2、竞买人须提交书面的申请文件；申请文件可到本公司索取，也可在拍卖平台网页下载；《拍卖文 件》可到本公司索取，也可在拍卖平台网页下载。

六、特别提示：

1、本次拍卖的标的按标的物实物现状、权属现状和资产性质现状组织拍卖，拍卖人和委托人声明不承担瑕疵担保和承诺；成交价是以标的物现状形成的对价，如有差异，不影响成交价。

2、竞买人务必在拍卖标的展示期间亲临（或委托专业机构、专业人士）标的物现场，实地调查了解拍卖标的现状；在提出申请前务必仔细阅读《拍卖文件》全文，竞买人完成报名并取得竞买资格，即表明买受人完全了解即认可该标的的现状（包括面积、数量、质量、使用状况、税费缴纳标准、规划要求、产权办证等）。

3、标的物按集体资产性质现状拍卖，由于标的产权资料不完整，委托人、拍卖人不保证标的是否能实现过户，一旦应价则视为已认可和接受了标的瑕疵及现状，不得撤回和反悔，若日后发生因不符合政策要求导致合同无效的，买受人不得向委托人、拍卖人主张赔偿责任，该损失应由买受人自行承担。

4、与拍卖标的物相关的承租人、优先权人以及其他利益相关的第三人，均可报名参与竞 买。上述人员参与竞买的，应按要求办理报名手续并提供相关证明材料；上述人员放弃竞买的，请及时 关注本次拍卖活动的全过程；上述人员放弃竞买的但认为损害自身利益的，请在拍卖日前5个工作日内 以书面方式提出，同时提供佐证材料，逾期提出或未能提供佐证材料的，视同放弃。

七、联系方式：

陕西和盛拍卖有限公司联系电话：029-87543029；13630272116（吕先生）；

公司地址：陕西省西安市雁塔区南二环路西段88号老三届世纪星大厦10908室。

陕西和盛拍卖有限公司

2024年2月5日